BModesto zocht een partij die kon helpen om een bestaande locatie slim uit te breiden met een meerlaagse repackaging and relabeling faciliteit. En dat binnen de gestelde tijdskaders en zonder concessies te doen aan kwaliteit. Kuijpers stapte daarom vroeg in en werkte samen met BModesto toe naar een integraal Design & Build-plan. Binnen drie maanden, inclusief de zomerperiode, werd de vraag vertaald naar een concreet ontwerp, binnen de afgesproken kaders van tijd, budget en kwaliteit.
BModesto, onderdeel van Uniphar, levert onder meer medicijnen en medische hulpmiddelen voor klinische studies. Het bedrijf zat in een huurpand in Lelystad dat te klein was geworden en besloot daarom uit te breiden naar het bedrijventerrein G-Park. Op de nieuwe locatie was een oplossing nodig om extra ruimte te creëren. Daarvoor zocht BModesto een partij die verschillende disciplines kon samenbrengen.
En met die vraag kwam BModesto in april 2025 bij Kuijpers terecht, inclusief een plattegrond van de hal en een beknopt document met eisen, met de vraag hoe zij het project zouden aanpakken. “Wij zagen heel snel dat dit voor ons een interessante vraag was”, vertelt Lars Smidt, Manager Sales bij Kuijpers. “Het was een volledig multidisciplinaire aanvraag. Bouwkundige zaken, installaties, staal, luchtbehandeling, elektra en sprinklers kwamen samen. Dit is precies het soort vraagstuk waar wij goed in zijn.”
Voor BModesto was het vooral belangrijk dat Kuijpers niet alleen kwam uitvoeren. “Wij zijn zelf niet de kennisdrager op dat vlak”, vertelt Daan Brons, site director en managing director bij BModesto. “We weten hoe we willen dat het eruit komt te zien en wat we willen bereiken. Kuijpers heeft vaker met dat bijltje gehakt en kwam met slimme oplossingen om dat te realiseren. We zochten een partij die professioneel was, snel kon schakelen en pragmatisch was.”
Vanaf het begin lag de nadruk op snelheid én goede keuzes. Kuijpers knipte het vraagstuk tijdens workshops op in verschillende functionele onderwerpen zoals data, elektriciteit en klimaat. Vanuit BModesto sloten de mensen aan die over die onderdelen gingen, samen met de specialisten van Kuijpers. Op die manier werd onderwerp voor onderwerp bekeken wat nodig was en hoe het kon worden aangepakt. Toen het plan door aanvullende vragen die gedurende het ontwerptraject opkwamen, boven het beschikbare budget uitkwam, maakten de partijen samen slimme keuzes.
Wat was noodzakelijk en wat kon eenvoudiger? “Dan ga je samen kijken waar je kunt terugschroeven om weer binnen het budget te komen”, zegt Lars. “We hebben bijvoorbeeld gekeken naar vloer- en wandafwerking, het aantal deuren en andere voorzieningen. Niet om zomaar dingen weg te halen, maar om te kijken wat noodzakelijk was en wat een nice to have was.
Daan waardeerde die transparantie. “We hebben in de workshops heel snel met elkaar gekeken: dit zijn de opties, dit is het budget en dit kunnen we leveren. Uiteindelijk is het op tijd én binnen budget geleverd. Daarom zijn wij erg tevreden over het proces.”
Ook Kuijpers keek daarbij verder dan alleen het eigen werk. Zo had BModesto al een leverancier voor HVAC en een partij voor beveiliging. In plaats van dit naar zich toe te trekken, liet Kuijpers deze onderdelen bij partijen waarmee BModesto al werkte. Dat scheelde kosten en paste beter bij de klant. “Zo kwamen we tot een samenwerkingsvorm waarin we binnen budget, planning én de eisen bleven”, vertelt Lars.
Een maand nadat de vraag binnenkwam, werd het contract voor het ontwerp getekend. Eind augustus waren het complete ontwerp, de begroting en de calculatie klaar. Inclusief het zomerreces was dat binnen drie maanden, waardoor er snel een vertrekpunt lag voor de realisatie. Die snelheid vroeg wel om vertrouwen. Kuijpers koos voor een aanpak waarbij al vroeg een vaste prijs werd afgegeven, terwijl nog niet ieder detail was uitgewerkt. “Je gaat dan soms tegen detailleringszaken aanlopen die nog niet helemaal duidelijk zijn. Daar moet je samen uitkomen. In dit geval hebben we elkaar daarin goed gevonden”, zegt Lars.
Voor Kuijpers betekende de gekozen aanpak dat het bedrijf als een project delivery partner de regie hield. Lars: “De klant had eigenlijk altijd één Kuijpers-contactpersoon. Van het ontwerp tot de oplevering regelden wij het geheel. De klant zegt: dit is het budget, dit is de einddatum en dit is wat we nodig hebben. Wij als Kuijpers zorgen dat het in orde komt.”
Ook tijdens de uitvoering bleef die samenwerking belangrijk. Zo mochten de luchtbehandelingsinstallaties vanwege het naastgelegen vliegveld niet overdag met een kraan op het dak worden geplaatst. In overleg met de gemeente, brandweer en andere lokale instanties werd daarom een oplossing gevonden. Kuijpers ging ’s nachts het dak op om de apparatuur te hijsen. Daarmee bleef de planning overeind en werd vertraging vermeden.
Voor BModesto is het resultaat een uitbreiding die de capaciteit flink vergroot en de locatie geschikt maakt als Europese hub van Uniphar. Daan houdt een positief gevoel over aan de samenwerking. “Ik zou Kuijpers zeker aanbevelen. Het is een prettige, professionele organisatie die in staat is de afgesproken doelen binnen de gestelde budgetten en tijd te bereiken. Ik denk dat dat uiteindelijk het belangrijkste is.”
Whatsapp
LinkedIn