Kuijpers realiseerde op het Leiden Bio Science Park een nieuwe productiefaciliteit voor biofarmaceutisch bedrijf HALIX. Deze onderneming neemt hier eind 2019 haar splinternieuwe cleanrooms in gebruik.
Kuijpers is hoofdaannemer van deze productiefaciliteit. Samen met haar partners Du Prie (bouwkundig aannemer), Cleanroom Combination Group (cleanrooms), EGM (architect) en IMD (constructeursbureau) is de nieuwbouw gerealiseerd. “De techniek is het kloppende hart van deze HALIX- productiefaciliteit. Het proces bepaalde uiteindelijk het ontwerp en hoe het pand is ingedeeld”, vertelt projectmanager William Dirks. “Vandaar dat HALIX ons selecteerde om de kar te trekken. De bouwkundige jas zijn we er vervolgens met de partners omheen gaan bouwen.”
HALIX, onderdeel van HAL Allergy, verstrekte Kuijpers begin 2018 de opdracht om de productiefaciliteit te ontwerpen, compleet met cleanrooms en bijbehorende technische installaties. In het ontwerptraject dat volgde, deed Kuijpers aan zogenoemd target value design.
Door de klant steeds duidelijk te maken welke (financiële) gevolgen bepaalde keuzes met zich meebrachten, kon deze voortvarend knopen doorhakken en beslissingen nemen. Die aanpak maakte de weg vrij voor een vlotte uitvoering die in juli 2018 startte. Het bouwteam – met Kuijpers aan het roer – leverde het project fasegewijs op.
Het gebouw bestaat uit vier productieverdiepingen, een technische ruimte op het dak en een kantooromgeving op de begane grond van totaal 6.680 vierkante meter BVO. Kuijpers verzorgde het hele palet aan technische oplossingen, van meet- en regeltechniek en gebouwautomatisering tot de stroomvoorziening en ventilatie-installaties voor goedwerkende processen en comfortabele werkomstandigheden voor medewerkers. De meest complexe facetten uit het project zitten hem in de bouw van een cleanroom op elke productieverdieping.
Kuijpers realiseerde deze volgens het box-in-box-principe, waarbij de cleanrooms hun eigen bouwconstructie en ventilatiesystemen hebben. Denk bijvoorbeeld aan geregelde drukcascades van onder- en/of overdruk in de cleanrooms. Deze drukcascades zijn nodig om te voorkomen dat er stoffen of dampen ontsnappen of dat stofdeeltjes, vezels of micro-organismen de ruimtes binnendringen.
De voortvarende bouw is te danken aan het teamwerk en de korte lijnen tussen alle partijen, inclusief opdrachtgever HALIX. Na nog geen jaar van bouwen werd op 7 mei 2019 het hoogste punt van de nieuwbouw bereikt. Op 21 november 2019 vond de officiële opening plaats. Alles functioneert conform de normen, GMP-richtlijnen en afgesproken kwaliteitsstandaarden. Hiervoor voerde Kuijpers als sluitstuk van het project in opdracht van HALIX de vereiste commissioning en kwalificatie uit.
In eerste instantie neemt HALIX twee productievloeren in gebruik. Zodra uitbreiding van de business zich aandient is HALIX met twee hoogwaardig afgewerkte verdiepingen hierop helemaal voorbereid.
Artist impression: EGM architecten | Foto’s en compilatie: Erika Gallegos
Wij hebben voor het team van Kuijpers gekozen vanwege de unieke aanpak waarbij het bouwteam onze productieprocessen centraal stelt en vanwege de hoge mate van kennis en ervaring die binnen het team aanwezig is.”
Alex Huybens, managing director HALIX
Whatsapp
LinkedIn